Data Report 2024 Arquitectura y reformas

Materiales

1 de cada 4

proyectos incluyen Terrazo en algún punto de la vivienda. Es una de las tendencias más interesantes que hemos visto resurgir por su versatilidad y opciones de personalización.

80%

de los proyectos utilizan microcmento en las paredes del baño, desvancado claramente al porcelánico. Es suficientemente resistente para las superficies verticales, minimalista y resuelve los cantos.

De manera paralela, hay un retroceso en la colocación de microcemento para el suelo debido a su baja resistencia.

92%

de los proyectos incluyen madera de roble natural, ya sea en suelos, muebles, puertas o ventanas. Sigue siendo el material por excelencia.

27% mármol

51% porcelánico

Más de la mitad de encimeras que se colocaron son de porcelánico, debido a su resistencia. Pero la autenticidad del mármol cada vez coge más protagonismo. En menor medida se coloca también acero inoxidable.

Distribución

64% divisor especial

36% sin divisor

Más de la mitad de nuestras reformas han integrado puertas divisorias especiales. La flexibilidad de la vivienda es un requisito indispensable para poder aislarse o tener un espacio más fluido.

52% correderas

48% abatibles

Sigue siendo muy parejo la distribución del tipo de abertura de las puertas, varia dependiendo de la privacidad que se necesite en el espacio.

74% teletrabajo (2024)

26% teletrabajo (2020)

En los últimos años, sobretodo desde el Covid, han aumentado considerablemente espacios especiales preparados para trabajar desde casa.

61% isla cocina

Sigue siendo un recurso muy utilizado pero la tendencia parece que se ha estancado.

Sostenibilidad

35,9%

reducción huella de carbono

Antes de la reforma, las vivienda generaban aproximadamente 4.37 toneladas de CO₂ al año (9,000 kWh de electricidad y 1,200 m³ de gas natural). Tras la reforma, que incluía instalación de aires acondicionados de alta eficiencia, distribución bioclimática y mejoras en el aislamiento, redujo el consumo de energía a 5,500 kWh de electricidad y 800 m³ de gas natural. Disminuyendo las emisiones anuales a 2.80 toneladas de CO₂, un 35.9% menos.

La huella de carbono total para realizar una reforma es de 18.55 toneladas de CO₂.

* Los valores corresponden solo a dos pisos en los que teníamos la medición antes de la reforma.

Calidad del aire interior

La calidad del aire interior y a crear un entorno más seguro y saludable para los habitantes ha pasado a ser una prioridad. Cada vez más productos y proveedores los seleccionamos teniendo en cuenta que utilizan materiales con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV), como pinturas y selladores ecológicos.

Gracias al aislamiento de paredes, ventanas y techos se mejora la temperatura del espacio reformado respecto al exterior.

Impacto en el valor de la propiedad

34,8%

Un nuevo valor que hemos estudiado es el impacto en el valor de la propiedad tras una buena reforma. Las reformas no solo transforman estéticamente una vivienda, sino que también pueden aumentar significativamente su valor cuanto mejor estén diseñadas y ejecutadas. En nuestros proyectos recientes hemos observado aumentos en el valor de la propiedad de un 34,8%.

Por ejemplo, en una vivienda en el centro de Barcelona con un valor inicial de 600.000€ ha incrementado su valor en 210.000€, resultando un total de 810.000€. Esto demuestra que una inversión en mejoras de calidad y diseño no solo es una inversión en comodidad y estilo, sino también en valor financiero a largo plazo.

Conclusiones

Impulsados por el análisis e innovación de los procesos queremos transformar la manera de hacer ne la arquitectura. Los proyectos se equilibran combinando estética, funcionalidad y sostenibilidad. A través de soluciones creativas y herramientas innovadoras, seguimos avanzando hacia un futuro donde los espacios no solo son bonitos, sino también eficientes y responsables con el entorno.

Para saber más sobre cómo nuestras proyectos y cómo pueden transformar tu hogar agenda una llamada con nosotros.

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